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Immeuble mixte La Rochelle 8 pièce(s) 440 m2

440 m² - 472 500 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un espace à usage commercial d'environ 250 m2. Au premier étage, des bureaux pour une superficie d'environ 190 m2 (anciennement 2 appartements). Une terrasse de 60 m2. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Le prix de vente de ce bien est de 472.500 € dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (450.000 € hors honoraires agence). Ce bien vous vous proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier immatriculé sous le numéro RSAC La Rochelle 509 371 308. Référence à rappeler : 6382
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6382

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Prix

472500 EUR

Taxe Foncière

4500 EUR

Bien en copropriété

Non

Type Bail

Bail professionnel

Motif de non disponibilité

libre au moment de la vente

Nombre pièces

8

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

440 m2

Surface terrain

290 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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