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Immeuble La Rochelle -

174.01 m² - 884 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

BIEN RARE ET SITUATION PRIVILEGIEE : Immeuble comprenant au 1ier étage : un appartement T4 comprenant vestibule - cuisine - séjour - dégagement - 2 chambres - salle de bains et WC - Au second niveau espace parental (chambre et salle d'eau). Loi Carrez 83,45 m2 (surface totale 95,83 m2). Au 2ième étage : un appartement T4 comprenant dégagement - chambre - salle d'eau - cuisine - séjour. Au second niveau, mezzanine - 2 chambres - salle de bains. Loi Carrez 90,56 m2 Au rez-de-chaussée : entrée - 2 garages (stationnement 3 VL). Au sous sol : 2 caves Le prix de vente est de 884.000 € dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (850000€ hors honoraires agence. Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308 Référence : 6308
** 884 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6308

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Nombre étages

3

Prix

884000 EUR

Taxe Foncière

2865 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

7

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

8

Chambres

6

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1890

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

174.01 m2

Surface terrain

101 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

115.97 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27.14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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