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Appartement T4bis d'environ 92,8 m² à vendre à LA ROCHELLE (17000).

92.8 m² - 473 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans le Centre-Ville de LA ROCHELLE, cet appartement d'excellent standing, livraison premier trimestre 2020, comporte 4 pièces réparties sur 92,8 m², pour 36,8 m² de jardin privatif. Il est pourvu de 3 chambres dont une avec salle de bains et d'une cuisine aménagée/équipée. Son séjour de 39,9 m² est exposé ouest. Il comprend également une deuxième salle de bains et 2 toilettes L'appartement en duplex se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. La copropriété est divisée en 24 lots. Le prix de vente de cet appartement est de 473 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d\'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Paul-Henri PRIOLLAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 424 432 284 R.S.A.C. La Rochelle. Référence annonce : 6491
** 473 000 € honoraires inclus | 450 280 € hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6491

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre-Ville

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Prix

473000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92.8 m2

Surface séjour

39.9 m2

Surface terrain

36.8 m2

Surface terrasse

28.5 m2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Nom du programme

le 503ème

Nombre Batiments

1

Nombre Lots

24

Date de Livraison

31/12/2019

Type Résidence

Résidence de Prestige

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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