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Programme neuf Appartement 2 pièces d'environ 36,45 m² à LA ROCHELLE (17000).

36.45 m² - 225 990 € **

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Description de l' Appartement en vente

BIEN D'EXCEPTION Localisé à LA ROCHELLE au coeur du centre historique, cet appartement d'excellent standing est à deux pas du vieux port, livré fin 2019,. Il compte 2 pièces réparties sur 36,45 m². Voilà qui est idéal pour un amoureux des belles pierres, un investisseur ou pour un pied à terre haut de gamme dans le plus beau quartier de La Rochelle. L'appartement est doté d'un séjour avec cuisine aménagée/équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Appartement lumineux avec 3 fenêtres et de très belles hauteurs sous plafond. Il se situe au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble XVIIIème bien connu des rochelais, chargé d'histoire, avec superbe cour d'accueil et parc en plein centre ville. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz. La copropriété est divisé en 23 lots Le prix de vente de cet appartement est de 225 990 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Paul-Henri PRIOLLAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 424 432 284 R.S.A.C. La Rochelle. Référence annonce : 6490
** 225 990 € honoraires inclus | 215 055 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6490

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre-Ville

Vue Mer

Non

Nombre étages

3

Prix

225990 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

23

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

36.45 m2

Surface séjour

18.1 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Nom du programme

les jardins d'Antoine

Nombre Batiments

1

Date de Livraison

15/12/2019

Type Résidence

Résidence de Prestige

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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