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A VENDRE Maison + Locaux commerciaux à Aytré

166 m² - 349 000 € **

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Description de la Maison en vente

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une maison de presque 70 m², à rénover avec séjour-cuisine, 2 chambres et salle de bain mais également 2 locaux de 50 m² dont un aux normes handicapés avec climatisation et sanitaires indépendants, idéalement situé à Aytré, commune côtière et proche des plages. Vous disposerez également d'une terrasse de 48 m². Le prix de vente est de 349 000 € exprimé en frais d'agence inclus dont 5.26% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Vincent PICARD, agent commercial , immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 828 251 926 R.S.A.C. La Rochelle. Référence du bien : 5790
** 349 000 € honoraires inclus | 331 550 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5790

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Prix

349000 EUR

Taxe Foncière

2051 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1950

Etat général

Mauvais

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

166 m2

Surface séjour

27.4 m2

Surface terrain

155 m2

Surface terrasse

48 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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