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À vendre, maison d'environ 110 m², 4 pièces à LAGORD (17140).

110 m² - 336 000 € **

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À vendre, maison d'environ 110 m², 4 pièces à LAGORD (17140).

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Description de la Maison en vente

Située à LAGORD (17140), cette maison d'excellent standing, datant de l'année 1900, offre 4 pièces réparties sur 110 m², 218 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres, d'un salon-séjour de 43,3 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc. De plus, cette maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis, dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Cette maison bénéficie d'un chauffage alimenté au fuel. Une cheminée est également présente. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C et de classe E. Le prix de cette maison est de 336 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Marie-France THIBAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 838 938 462 00010 R.S.A.C. La Rochelle. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence annonce : 6492
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6492

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

336000 EUR

Taxe Habitation

900 EUR

Taxe Foncière

870 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

43.3 m2

Surface terrain

218 m2

Ascenseur

Non

ADSL possible

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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