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À vendre, maison d'une surface habitable de 88 m² à MARSILLY (17137).

88 m² - 294 000 € **

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À vendre, maison d'une surface habitable de 88 m² à MARSILLY (17137).

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Description de la Maison en vente

Localisée à MARSILLY (17137), dans un secteur calme, cette maison de bon standing, datant de l'année 1975, sans vis à vis, et très lumineuse, comporte 4 pièces réparties sur 88 m², 433 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres dont 2 de 9 et 10 m² , et la troisième est pourvue d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de près de 40 m². Elle est aussi, d'une salle de bain et d'un deuxième toilette séparé. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez d'un garage de 38,83 m² pour garer votre véhicule et de places de stationnement sur la parcelle et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. La parcelle est piscinable. Cette maison offre de nombreuses possibilités. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Ce logement a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Cette maison dispose de convecteurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 294 000 € dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires agence). Ce bien vous est proposé par Pascal LAURENT agent commercial en immobilier immatriculé sous le numéro 829 548 478 R.S.A.C LA ROCHE-SUR-YON . Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 6397.
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6397

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

294000 EUR

Taxe Foncière

807 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

433 m2

Surface Garage

38.83 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Palissade

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Oui

Câble

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

257 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Marsilly

Marsilly : superficie, aménagements, taxe d'habitation et plus encore

Marsilly, commune du département de la Charente-Maritime, est une ville paisible, située à 8,63 km de La Rochelle et à 57,98 km de La Roche-sur-Yon. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Xandre, Esnandes, Villedoux et Nieul-sur-Mer.

Couvrant une superficie de 11,9 km², cette ville au paysage agricole possède de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Habitants

La population de Marsilly se chiffre à 2 768 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Immobilier

À Marsilly, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. On ne compte que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). À l'inverse, le taux foncier (27 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime qui est de 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marsilly.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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