Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

EXCLUSIVITÉ -13 km de La Rochelle - Longère rénovée

160 m² - Compromis

EXCLUSIVITÉ -13 km de La Rochelle - Longère rénovée

160 m² - Compromis

Visitez ce bien

EXCLUSIVITÉ -13 km de La Rochelle - Longère rénovée

160 m² - Compromis

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A 13 km au Nord de La Rochelle, cette longère de 160 m² environ vous charmera par la qualité de sa rénovation. En rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande pièce de vie 66 m² composée d'un salon orienté Sud et d'un séjour avec cuisine ouverte dont le plafond culmine à plus de 5 m. De plus, sa suite parentale se compose d'une grande chambre desservie par une salle de bain + douche et WC. A l'étage, une vaste mezzanine accueille un espace détente supplémentaire et distribue une chambre avec douche et meuble vasque d'un côté. De l'autre, une troisième chambre et sa salle d'eau + WC. Cette longère en pierre du XIXème siècle a été totalement réhabilitée : couverture, isolation, huisseries double-vitrage, chauffage par le sol ou encore aspiration centralisée? Un niveau de prestation rare sur une maison ancienne, soigneusement pensée pour un confort optimal. Le plus, une maison Type 2 d'environ 35 m² habitables, actuellement louée par l'intermédiaire d'un bail meublé contre un loyer de 500 euros mensuels. Cette dépendance bénéficie d'un petit extérieur, ainsi que d'un accès et d'un stationnement indépendant. Le prix de vente est de 346 000 exprimé en frais d'agence inclus dont 4,85% d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 6108.
** 339 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6306

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-larochelleouest@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    96 m² - 344 134 €

    Situation idéale à Chatelaillon Plage, construction d'un programme de 4 maisons neuves, livrables au 2ième Trimestre 2020, lot n°1 - maison vivable de plain pied d'une superficie de 96,20 m2 comprenant au...

    En savoir plus
    0

    93 m² - 331 882 €

    Situation idéale à Chatelaillon Plage, construction d'un programme de 4 maisons neuves, livrables au 2ième Trimestre 2020, lot n°3 - maison de plain pied d'une superficie de 92,61 m2 comprenant une entrée, cuisine...

    En savoir plus