Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre à NIEUL SUR MER (17137), maison d'une surface habitable de 101 m².

101 m² - 346 500 € **

À vendre à NIEUL SUR MER (17137), maison d'une surface habitable de 101 m².

101 m² - 346 500 € **

Visitez ce bien

À vendre à NIEUL SUR MER (17137), maison d'une surface habitable de 101 m².

101 m² - 346 500 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située à NIEUL SUR MER, cette maison de bon standing, entièrement refaite à neuf, dénombre 4 pièces réparties sur 101 m². Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée et de 2 chambres. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC. De plus, cette maison dispose d'une cour ensoleillée avec terrasse de 34 m². Elle comporte également une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Ce bien est classé C pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 346 500 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Cette maison fait partie d'une copropriété de 10 lots dont les charges sont de 144 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 6380
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6380

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Lauzières

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

346500 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

144 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Syndic bénévole
Lot 9 : emplacement de parking
Lot 11 : logement

Le Nalbret

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

101 m2

Surface séjour

51 m2

Surface Dépendance(s)

10 m2

Surface terrain

34 m2

Surface terrasse

34 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-larochelleouest@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    126 m² - 315 000 €

    Située à LA ROCHELLE (17000), quartier de Rompsay, cette maison familiale de bon standing, comporte 6 pièces réparties sur 126 m², pour 280 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée et de 6...

    En savoir plus
    0

    117 m² - 359 000 €

    Localisée à LAGORD, cette maison de bon standing, datant de l'année 2005, comporte 4 pièces réparties sur 117 m² (284 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres (ou 2 + 1 bureau) dont une avec dressing ainsi que...

    En savoir plus