Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

A vendre Maison de 176 m² sur Nieul-sur-Mer

176 m² - 439 900 € **

A vendre Maison de 176 m² sur Nieul-sur-Mer

176 m² - 439 900 € **

Visitez ce bien

A vendre Maison de 176 m² sur Nieul-sur-Mer

176 m² - 439 900 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Maison achevée en 2009 et de bon standing, cette maison d'une surface habitable de 176 m² est localisée à Nieul sur mer. À quelques minutes des commerces, avec ses 5 pièces réparties sur 176 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille avec enfants. Elle est dotée d'une cuisine, aménagée et équipée et d'une suite parentale équipée d'une salle de bain avec wc et dressing, plus 2 grandes chambres de 12 à 14 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain de 9 m² et de 2 toilettes. Des placards sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en parfait état. aucun travaux à prévoir. Le prix de vente est fixé à 439 900 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus (FAI) dont 4,73 % TTC à la charge de l'acquéreur (420.000 € net vendeur). Référence de l'annonce : 6286
** 439 900 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6286

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

439900 EUR

Taxe Foncière

891 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

parfait état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

176 m2

Surface séjour

61.6 m2

Surface terrain

650 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-larochelleouest@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    187 m² - 399 000 €

    Localisée à VERINES, cette maison familiale de bon standing comporte 6 pièces réparties sur 187 m² (1 049 m² de terrain). Elle possède 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une cuisine aménagée/équipée. Elle est...

    En savoir plus
    0

    176 m² - 439 900 €

    Maison achevée en 2009 et de bon standing, cette maison d'une surface habitable de 176 m² est localisée à Nieul sur mer. À quelques minutes des commerces, avec ses 5 pièces réparties sur 176 m², cette maison peut...

    En savoir plus