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A vendre Maison de 176 m² sur Nieul-sur-Mer

176 m² - 480 000 € **

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Description détaillée

Maison achevé en 2009 et de bon standing, cette maison d'une surface habitable de 176 m² est localisée à Nieul sur mer. À quelques minutes des commerces, avec ses 5 pièces réparties sur 176 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille avec enfants. Elle est dotée d'une cuisine, aménagée et équipée et d'une suite parentale équipée d'une salle de bain avec wc et dressing, plus 2 grandes chambres de 12 à 14 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain de 9 m² et de 2 toilettes. Des placards sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en parfait état. aucun travaux à prévoir. Le prix de vente est fixé à 480.000 euros. Le prix de vente est exprimé en Frais d'Agence Inclus (FAI) dont 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur. référence de l'annonce 5749.
** 480 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5749

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

480000 EUR

Taxe Foncière

891 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

parfait état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

176 m2

Surface séjour

61.6 m2

Surface terrain

650 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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