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ANGOULINS : maison 4 pièces en vente

119.86 m² - 449 000 € **

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ANGOULINS : maison 4 pièces en vente

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Description de la Maison en vente

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 119,86 m² et de 182 m² de terrain, proche de LA ROCHELLE. Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de standing. Elle est composée comme suit : un beau salon/séjour de 33 m², une cuisine aménagée et trois chambres (entre 10 et 16 m²). Elle inclut aussi une salle de bains avec wc, des toilettes et une buanderie. Un poêle assure tous vos besoins thermiques. Cette maison de 4 pièces est en bon état général. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte aussi une terrasse et un jardin. Une cave vient également compléter les 4 pièces de ce bien. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage. La maison est située à une minute des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison. Il y a les commerces et plusieurs restaurants à quelques secondes à pied de la maison. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 449 000 € exprimé en frais d'agence inclus (dont 4,42 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence de l'annonce : 6714.
** 449 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6714

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Mer

0.2 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

449000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Coût Energie

1100 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

119.86 m2

Surface séjour

33.27 m2

Surface terrain

182 m2

Surface Cave

6 m2

Surface Garage

20.78 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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