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ARDILLIERES : maison T5 à vendre

131.68 m² - 192 600 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - MAISON ANCIENNE À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 131 m², à proximité d'AIGREFEUILLE D'AUNIS. Cette maison construite en 1900 inclut un salon-séjour de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger de 27 m², 2 chambres de 12 et 13 m². Elle offre aussi une salle de bains et deux toilettes. La maison possède des radiateurs électriques. Cette maison de 5 pièces est en bon état général. Ce logement est aussi complété par un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 601 m². Le bien se situe dans la commune d'Ardillières. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Ardillières. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 196 100 € (dont 6 % d'honoraires charge acquéreur). Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (218 kWh/m² annuels) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO?/m²/an). Ce bien vous est proposé par Frédéric BENETEAU agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 44847662200015. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente. Référence annonce : 6712
** 192 600 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6712

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

192600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

131.68 m2

Surface séjour

42 m2

Surface terrain

601 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aigrefeuille-d'Aunis

Tout ce que vous voulez savoir sur Aigrefeuille-d'Aunis

Aigrefeuille-d'Aunis (17290) est une commune calme du département de la Charente-Maritime, située à 25,75 km de La Rochelle, à 53,3 km de Saintes et à 58,69 km de Niort. Dotée d'une superficie de 17,1 km², cette ville agricole dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Virson, Le Thou, Croix-Chapeau, Forges, Saint-Christophe et La Jarrie.

Le logement

À Aigrefeuille-d'Aunis, on dénombre 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. On ne compte que 2 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Charente-Maritime (22 %).

La population

On recense une population de 3 724 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 52 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs aigrefeuillais sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aigrefeuille-d'Aunis.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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