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EXCLUSIVITÉ - SAINT XANDRE : maison 6 pièces à vendre

144 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

MAISON 6 PIÈCES AU CALME Découvrez cette maison T6 au calme de 144 m². Elle est exposée à l'ouest. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2014 et haut de gamme. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour/cuisine de 59 m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre suite parentale de 27 m² exposée ouest, des toilettes et un cellier. Au premier étage, on trouve trois chambres (entre 10 et 13 m²) et une salle d'eau. Un chauffage au sol est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur. Ce bien possède également une piscine, une terrasse, un jardin et un garage. Cette maison est proposée à l'achat pour 556 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4.91% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre. Référence annonce : 6691
** 556 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6691

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Xandre

Saint-Xandre en quelques chiffres

Saint-Xandre, ville du département de la Charente-Maritime, est une commune calme, située à 11,08 km de La Rochelle. Cette commune agricole, s'étendant sur 13,2 km², possède de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Dompierre-sur-Mer, Villedoux, Saint-Ouen-d'Aunis, Puilboreau, Nieul-sur-Mer, Marsilly et Sainte-Soulle.

La démographie

La population de Saint-Xandre s'élève à 4 369 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 56 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (58 %).

Le logement

Le parc immobilier de Saint-Xandre est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. On ne dénombre que 1 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (30 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime qui est de 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Xandre.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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