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EXCLUSIVITE à ANDILLY, maison ancienne en pierres

159.87 m² - 294 000 € **

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Description de la Maison en vente

En Exclusivité, située dans le village d'Andilly, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 159,87 m² , Cette demeure familiale de bon standing datant de 1900 offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée ouverte sur un vaste séjour de 26 m² et un grand salon lumineux de 38 m² orientés Sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une suite parentale de 25 m², une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, cette maison est dotée de trois chambres , une salle de bains, et des toilettes. Une terrasse, un jardin et un garage viennent aussi compléter ce bien. Cette maison est située proche des commerces et écoles et elle est proposée à l'achat pour 294 000 € (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur). Ce bien est proposé par Sylvie GRIMAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 832 417 356 00017 R.S.A.C. La Rochelle Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence de l'annonce : 6709
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6709

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

294000 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

159.87 m2

Surface estimée

159.87 m2 environ

Surface au sol

172.3 m2

Surface séjour

38.02 m2

Surface Dépendance(s)

35 m2

Surface terrain

836 m2

Surface terrasse

50 m2

Surface Garage

25 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Gaz

Oui

Servitude

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

106 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Andilly

Andilly : superficie, taxe d'habitation, aménagements et plus encore

Andilly (code postal : 17230) est une ville calme du département de la Charente-Maritime, située à 21,06 km de La Rochelle. Elle est limitrophe des communes suivantes : Marans, Saint-Ouen-d'Aunis, Longèves, Villedoux et Charron.

Cette ville agricole, s'étalant sur 28,8 km², possède de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Andilly et sa démographie

Avec sa population de 2 039 habitants, Andilly est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. 57 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

Andilly et l'immobilier

À Andilly, on recense 2 % d'appartements et 98 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Andilly.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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