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EXCLUSIVITÉ - A VENDRE maison 10 pièces d'environ 350 m²

350 m² - 660 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à 23 minutes de La Rochelle, cette maison familiale d'excellent standing, bâtie en 2009, offre 10 pièces réparties sur 350 m², pour 1 001 m² de terrain. Elle comporte 7 chambres (dont 4 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bain) ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue de son double séjour de 60 m² est exposé sud. De plus, 3 terrasses de 220 m² et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez de places de stationnement pour garer votre véhicule et d'un garage double pour y entreposer différentes affaires. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la propriété. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, collectif, fonctionnant à la pompe à chaleur. Ce logement dispose d'un indice DPE B qui correspond à une consommation énergétique de 51 à 90 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A, indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 660 000 €. Les honoraires sont de 3,94 % TTC inclus charge acquéreur (635 000 € hors honoraires). Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 6655
** 660 000 € honoraires inclus | 635 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6655

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

660000 EUR

Taxe Foncière

2073 EUR

Coût Energie

3200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

3

WC

6

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Bois

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

350 m2

Surface séjour

60 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

1001 m2

Surface terrasse

220 m2

Surface Garage

37.2 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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