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Maison 4 pièces d'une surface habitable de 202,54 m² à vendre à La Rochelle (17000)

202.54 m² - 884 000 € **

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202.54 m² - 884 000 € **

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202.54 m² - 884 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA ROCHELLE, cette maison de très bon standing, achevée en 2014, offre 4 pièces réparties sur 202,54 m² (562 m² de terrain). Elle comporte 3 chambres, dont une suite parentale (dressing, salle de bains, double vasque, douche et wc) ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle d'eau ainsi que d'un deuxième WC. À noter la présence d'un double séjour exposé sud et de 57 m². De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle comporte également une piscine, une cave et un garage. Cette maison comprend également un appartement de type 3 indépendant loué meublé ( 850 CC / mois ). La présence d'un visiophone et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, qui marche à la pompe à chaleur. Cette maison possède également une cheminée. Le prix est de 884 000 € exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (850 000 euros net vendeur). Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence annonce : 6657
** 884 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6657

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

884000 EUR

Taxe Foncière

2004 EUR

Bien en copropriété

Non

Motif de non disponibilité

T3 uniquement - Bail d'un an meublé jusqu'en août 2020

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

202.54 m2

Surface séjour

57 m2

Surface Dépendance(s)

56.29 m2

Surface terrain

562 m2

Surface Garage

50 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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