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À vendre, maison d'environ 193,88 m² à LA LAIGNE (17170).

193.88 m² - 351 750 € **

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193.88 m² - 351 750 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA LAIGNE, cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1850, comporte 10 pièces réparties sur 193,88 m² (1 240 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon de 17 m², de 4 chambres de 9 à 17 m², d'un bureau de 17 m² et d'un grand salon/séjour de 35 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 4 m², d'une salle de bain et de 3 toilettes. En complément, il y a une piscine. La maison comprend un dressing de 16 m². De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, d'une terrasse de 50 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une piscine, d'un garage et d'un parking. Cette maison est bâtie sur 2 étages. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Cette maison bénéficie d'accumulateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Elle possède aussi une cheminée. Ce logement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 351 750 €. Les honoraires sont de 5 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 6646.
** 351 750 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6646

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

351750 EUR

Taxe Foncière

1258 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Charentaise

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

193.88 m2

Surface séjour

35.56 m2

Surface Dépendance(s)

34.5 m2

Surface terrain

1240 m2

Surface terrasse

50 m2

Surface Garage

41.77 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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