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Propriété de 348 m² à vendre à CHATELAILLON PLAGE (17340).

348.44 m² - 925 600 € **

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348.44 m² - 925 600 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à CHATELAILLON PLAGE, cette maison familiale de très bon standing, datant de l'année 2000, offre 12 pièces réparties sur 348,44 m² (970 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un très grand salon de 55 m², de 5 chambres dont 2 suites parentales, de 2 bureaux de 14 et 25 m², d'un grand séjour de 29 m² et d'une salle à manger de 19 m². Elle est également pourvue de 2ème salle d'eau de 3 toilettes. En complément, il y a une bibliothèque de 15 m² et une salle de jeux de 32 m². La maison comprend un cellier de 7 m². De plus, une terrasse de 100 m² et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une piscine, d'une cave et d'un garage. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. Elle possède une climatisation ainsi qu'un insert. Ce bien a un indice DPE de classe C. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Son prix est de 925 600 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (890 000 euros hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 6639
** 925 600 € honoraires inclus | 890 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6639

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Mer

0.8 Km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

925600 EUR

Taxe Foncière

2094 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

12

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

348.44 m2

Surface séjour

55.72 m2

Surface terrain

970 m2

Surface terrasse

100 m2

Surface Cave

20 m2

Surface Garage

50 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

109 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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