Maison 6 pièces de 190 m² à vendre à MAUZE SUR LE MIGNON (79210).

190 m² - 326 000 € **

Maison 6 pièces de 190 m² à vendre à MAUZE SUR LE MIGNON (79210).

190 m² - 326 000 € **

Visitez ce bien

Maison 6 pièces de 190 m² à vendre à MAUZE SUR LE MIGNON (79210).

190 m² - 326 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Localisée à MAUZE SUR LE MIGNON (79210), cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1800, offre 6 pièces réparties sur 190 m², 1 017 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 5 chambres et d'un grand salon/séjour de 42 m². Elle est également pourvue d'une buanderie de 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, il y a une salle de jeux de 20 m². De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un grenier et d'une piscine, idéale pour les fortes chaleurs. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au fuel. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Le prix de cette maison est fixé à 326 000 € exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4,82 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (311 000 € hors honoraires). N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence annonce : 6643.
** 326 000 € honoraires inclus | 311 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6643

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

326000 EUR

Taxe Foncière

1032 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface séjour

42.97 m2

Surface terrain

1017 m2

Surface Garage

47 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mauzé-sur-le-Mignon

Démographie, superficie et immobilier : portrait de Mauzé-sur-le-Mignon

Mauzé-sur-le-Mignon, ville des Deux-Sèvres, est une commune calme, située à 25,22 km de Niort, à 49,4 km de Saintes et à 59,18 km de La Rochelle. S'étendant sur une superficie de 23,9 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est entourée par Cramchaban, Saint-Pierre-d'Amilly, Usseau, La Rochénard, Prin-Deyrançon et Saint-Saturnin-du-Bois.

Logement

Le parc immobilier de Mauzé-sur-le-Mignon est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %). Les appartements ne représentent, eux, que 9 % des logements. Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (27 %). En revanche, l'impôt foncier (22 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Deux-Sèvres (19 %).

Habitants

Mauzé-sur-le-Mignon est une commune qui compte une population de 2 772 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 54 % des foyers). Un peu plus de la moitié de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mauzé-sur-le-Mignon.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-larochelleouest@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer