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LA ROCHELLE : maison T5 en vente

102.81 m² - 304 500 € **

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LA ROCHELLE : maison T5 en vente

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Description de la Maison en vente

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : découvrez cette maison T5 au calme de 102,81 m², localisée à LA ROCHELLE (17000). Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison mitoyenne de bon standing. Elle comporte un beau salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (entre 9 et 12 m²). Elle inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle est aussi composée d'une entrée. La maison est équipée de radiateurs électriques. Cette maison T5 est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Cette maison comporte aussi deux terrasses (5,23 m²) et un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain du bien s'étend sur 241 m². Une place de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules. Le bien se situe dans la commune de La Rochelle. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 2 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du logement. Enfin un marché anime le quartier le dimanche matin. Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (184 kWh/m² annuels) et de classe B (de l'ordre de 9 Kg CO?/m²/an). Le prix de vente de cette maison T5 est de 304 500 € (5 % à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.
** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6690

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Laleu

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Mitoyenneté

1 côté

Prix

304500 EUR

Taxe Foncière

714 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

102.81 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

241 m2

Surface terrasse

5.23 m2

Surface Garage

22 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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