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À vendre à SAINT XANDRE (17138), maison 4 pièces de 88,5 m².

88.5 m² - 345 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SAINT XANDRE, cette maison de bon standing, datant de l'année 1995, comporte 4 pièces réparties sur 88,5 m² (683 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 40 m². Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule et d'un garage pour garer votre voiture. Cette maison est équipée de convecteurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Ce bien a un indice DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 345 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4,55 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 euros hors honoraires). Ce bien est proposé par Isabelle MONTECOT, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 828 562 108 00013 R.S.A.C. La Rochelle. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 6630.
** 345 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6630

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Prix

345000 EUR

Taxe Habitation

626 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Coût Energie

1285 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1995

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Traditionnel

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Electrique PVC

Surface

88.5 m2

Surface séjour

48.28 m2

Surface Dépendance(s)

9 m2

Surface terrain

683 m2

Surface terrasse

40 m2

Surface Garage

24 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Réglt particulier lotissement

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
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