Maison d'une surface habitable de 177 m² à vendre à AYTRE (17440).

177 m² - 551 200 € **

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Maison d'une surface habitable de 177 m² à vendre à AYTRE (17440).

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Description de la Maison en vente

Situé à AYTRE, ce joli pavillon offre 5 pièces réparties sur 177 m², pour 979 m² de terrain. Il est doté de 4 chambres (dont deux au rez-de-chaussée) ainsi que d'une cuisine américaine équipée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Son double séjour de 64,46 m² est exposé sud ouest. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses de 30 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe C et l'indice GES est de catégorie D. Le prix est de 551 200 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (530 000 euros hors honoraires). Ce bien vous est proposé par Frédéric BENETEAU agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 44847662200015. Référence annonce : 6615
** 551 200 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6615

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Prix

551200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

177 m2

Surface séjour

64.46 m2

Surface Dépendance(s)

19 m2

Surface terrain

979 m2

Surface terrasse

30 m2

Surface Garage

22.74 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

131 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Aytré

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Aytré

Aytré (17440) est une commune assez dynamique du département de la Charente-Maritime. Elle est voisine de Périgny, La Jarne, Angoulins, La Rochelle et Saint-Rogatien.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 12,1 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Aytré : quelques données démographiques

On recense une population de 8 948 habitants dans la ville et un âge moyen de 43 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 58 % des ménages).

Aytré : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Aytré est en majorité composé de maisons individuelles (59 % contre 41 % d'appartements). Les locataires représentent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 13 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (30 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime qui s'élève à 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aytré.

  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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