Maison 7 pièces de 147 m² à vendre à SAINT ROGATIEN (17220).

147 m² - 572 000 € **

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Maison 7 pièces de 147 m² à vendre à SAINT ROGATIEN (17220).

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT ROGATIEN, cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 2013, offre 7 pièces réparties sur 147 m², 777 m² de terrain. Elle possède 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) ainsi qu'une cuisine américaine équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. À noter la présence d'un double séjour exposé sud et de 48 m². Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min. Vous serez aussi à 3 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 15 km. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 21 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une piscine, de places de stationnement et d'un garage. Cette maison est disposée sur un niveau. La présence d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Cette maison a une toiture qui est en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, marchant à la pompe à chaleur air/eau. La note A signifie que la maison consommera peu pour être chauffée. Quant à l'indice GES, il est de classe A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 572 000 € exprimé en frais agence inclus. Les honoraires sont de 4 % TTC charge acquéreur (550 000 € hors honoraires). Ce bien est proposé par Anne CAPUS, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 852 172 121 R.S.A.C. La Rochelle. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 6604
** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6604

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

6 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

6 Km

Distance Train

8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

572000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Coût Energie

350 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.49 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TRES BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Bio-brique

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

147 m2

Surface séjour

48 m2

Surface Dépendance(s)

13.5 m2

Surface terrain

777 m2

Surface terrasse

21 m2

Surface Garage

21.72 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en parpaing

Aspect

Paysagé

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Oui

Aménagement

Paysagé

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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