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À vendre, maison de 255 m² à CHATELAILLON PLAGE (17340).

255 m² - 884 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à CHATELAILLON PLAGE, cette maison familiale d'excellent standing, achevée en 2005, comporte 7 pièces réparties sur 255 m², 719 m² de terrain. Elle est pourvue d'une chambre au rez-de-chaussée et de 2 chambres avec salle d'eau privative et d'une suite parentale à l'étage ; et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 115 m². De plus, cette maison dispose de 2 terrasses de 60 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une piscine, parfaite pour les fortes chaleurs et d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. Cette maison est disposée sur un niveau. La présence d'un visiophone, d'un digicode, d'une alarme et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'accès à la maison est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Ce bien a une toiture qui est en plutôt bon état. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, individuel alimenté à la pompe à chaleur. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe C et l'indice GES est de catégorie D. Son prix est fixé à 884 000 euros. Les honoraires sont de 4 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 euros hors honoraires). Ce bien est proposé par Marie-France THIBAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 838 938 462 00010 R.S.A.C. La Rochelle. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 6623.
** 884 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6623

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Les Boucholeurs

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

mer et jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

884000 EUR

Taxe Foncière

3395 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

255 m2

Surface au sol

161 m2

Surface séjour

114.55 m2

Surface terrain

719 m2

Surface terrasse

60 m2

Surface Cave

14 m2

Surface Garage

41 m2

Surface Sous-Sol

42 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Oui

Gaz

Oui

Eaux pluviales

Oui

Informations complémentaires

Récupérateur d'eau pluviale avec cuve de 6000L, alimentation wc

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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