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À vendre, maison de 126 m², 6 pièces à NIEUL SUR MER (17137).

126 m² - 369 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Localisée à NIEUL SUR MER, cette maison familiale de bon standing, de plain pied, comporte 6 pièces réparties sur 126 m², sur environ 500 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une mezzanine, d'un salon et de 3 chambres (dont une avec salle d'eau et wc). Une deuxième salle d'eau est présente. Elle comporte également un garage double pour votre véhicule. Une piscine chauffée entourée d'une belle terrasse vous permettra de profiter de bons moments de détente au jardin. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Le prix est de 369 000 euros dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ( 351.429 € hors honoraires agence). Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Disponibilité de la maison : 30/06/2020 Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 6573.
** 369 000 € honoraires inclus | 351 429 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6573

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

369000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126 m2

Surface séjour

59 m2

Surface terrain

501 m2

Surface Garage

45 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Nieul-sur-Mer

Quelques stats sur Nieul-sur-Mer

Nieul-sur-Mer (17137) est une commune tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 5,61 km de La Rochelle et à 58,3 km de La Roche-sur-Yon. Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 11,3 km², est très riche en espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est limitrophe de Puilboreau, Marsilly, Saint-Xandre, Lagord et L'Houmeau.

Population

La commune compte une population de 5 712 habitants et un âge moyen de 45 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (53 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Immobilier

À Nieul-sur-Mer, on recense 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, plus élevée que celle de la Charente-Maritime (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Nieul-sur-Mer.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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