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À vendre, maison 4 pièces d'environ 76 m² (17230).

75.99 m² - 143 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à 20 mn de La Rochelle, dans une commune avec tous commerces et écoles, cette maison, datant de l'année 2000, comptabilise 4 pièces réparties sur 75,99 m². Elle est dotée d'une cuisine aménagée , et d'un salon-séjour bénéficiant d'une exposition avec lumière traversante. Elle est pourvue de 2 chambres, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Cette maison en bon état possède également un cellier de 6 m² , et un grand galetas pour faciliter vos rangements. De plus, cette maison située dans un quartier calme dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardinet. Elle comporte aussi une place de stationnement pour garer votre véhicule en toute sécurité. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, fonctionnant au gaz. Bien idéal pour primo-accédant ou investissement locatif ! A visiter sans tarder. En ce qui concerne le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C et de classe D. Le prix de cette maison est fixé à 143 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 6.70% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Les charges annuelles de cette copropriété de 6 lots sont de 672 euros. Ce bien est proposé par Sylvie GRIMAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 832 417 356 00017 R.S.A.C. La Rochelle Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 6529
** 143 000 € honoraires inclus | 134 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6529

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

lieu dit l' Enclôture

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

143000 EUR

Taxe Foncière

715 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

672 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

la superficie totale des lots est de 691 m²

Quote part de charges

268.1

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

75.99 m2

Surface séjour

32.36 m2

Surface terrain

100 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Nombre de lots

6

Gaz

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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