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Maison de 140 m² à 2.5 km de la place de Verdun à vendre à LA ROCHELLE (17000).

139 m² - 370 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA ROCHELLE (17000), cette maison, datant de l'année 1962, offre 4 pièces réparties sur 97,35 m² (395 m² de terrain). Elle comporte 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À noter aussi la présence d'un séjour exposé sud. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison compte deux niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Cette maison est classée F pour la performance énergétique et de catégorie F au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 388 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur (370 000 euros hors honoraires agence). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 6518
** 370 000 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6518

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Saint-Maurice

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

370000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1962

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Construction

Parpaing

Fenêtres

Survitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

139 m2

Surface Utile

140 m2

Surface séjour

23 m2

Surface terrain

395 m2

Surface Garage

39 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

360 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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