Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre en exclusivité, maison 6 pièces de 164 m² à YVES (17340).

164 m² - 336 000 € **

À vendre en exclusivité, maison 6 pièces de 164 m² à YVES (17340).

164 m² - 336 000 € **

Visitez ce bien

À vendre en exclusivité, maison 6 pièces de 164 m² à YVES (17340).

164 m² - 336 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à quelques minutes de Chatelaillon plage, cette maison de bon standing, construite en 1850, offre 6 pièces réparties sur 164 m², 795 m² de terrain. Elle comporte 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et un bureau, une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour de 45 m² est exposé sud. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 45 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une piscine et de places de stationnement. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison dispose d'un chauffage à air pulsé qui marche à la pompe à chaleur air/air. Elle possède une climatisation ainsi qu'une cheminée. Le prix de cette maison est de 336 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Référence de l'annonce : 6533
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6533

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

336000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre de taille

Style

Charentaise

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Fosse septique

Surface

164 m2

Surface séjour

45 m2

Surface Dépendance(s)

34.8 m2

Surface terrain

795 m2

Surface terrasse

45 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-larochelleouest@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    136 m² - 315 000 €

    Située à SAINT MEDARD D AUNIS, cette maison de plain-pied de bon standing, bâtie en 2014, comporte 4 pièces réparties sur 136,27 m² (403 m² de terrain). Elle est dotée de 3 chambres et d'une cuisine aménagée/équipée....

    En savoir plus
    0

    194 m² - 351 750 €

    Localisée à LA LAIGNE, cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1850, comporte 10 pièces réparties sur 193,88 m² (1 240 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon de 17...

    En savoir plus