À vendre à ESNANDES (17137), maison 5 pièces d'environ 137 m².

137 m² - 219 000 € **

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À vendre à ESNANDES (17137), maison 5 pièces d'environ 137 m².

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à ESNANDES, cette maison familiale de très bon standing comporte 5 pièces réparties sur 137 m². Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), d'une arrière cuisine et d'un grand salon/séjour de 45 m². Elle est également pourvue d'une deuxième salle d'eau et de 2 toilettes. La maison comprend un cellier et un garage. Il n'y a pas d'extérieur. Cette maison est équipée d'un chauffage radiant alimenté à l'électricité. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 219 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4.30% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Isabelle MONTECOT, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 828 562 108 00013 R.S.A.C. La Rochelle. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 6485
** 219 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6485

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Proche Arrët Bus, Proche Ecole.

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

219000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Non

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

137 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

110 m2

Surface Garage

25 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Câble

Non

Eau ville

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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