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À vendre à FOURAS (17450), maison 5 pièces d'une surface habitable de 106 m².

106 m² - 472 500 € **

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À vendre à FOURAS (17450), maison 5 pièces d'une surface habitable de 106 m².

106 m² - 472 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située à FOURAS (17450), cette maison de bon standing comporte 5 pièces réparties sur 106 m², 280 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon lumineux de 29 m², de 3 chambres dont 2 de 10 et 13 m² et d'un bureau de 4 m². Elle est aussi dotée de 2 salles d'eau dont une de 5 m² et de 2 toilettes. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires et de places de stationnement pour faciliter vos stationnements. Cette maison compte un niveau. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage radiant qui marche à l'électricité. Une cheminée est aussi présente. Son prix est de 472 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (450.000 € net vendeur). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 6479
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6479

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

472500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

106 m2

Surface séjour

29.32 m2

Surface Dépendance(s)

26.27 m2

Surface terrain

280 m2

Surface terrasse

15 m2

Surface Cave

10 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Véranda

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fouras

Superficie, population et aménagements : un tableau de Fouras

Fouras, commune du département de la Charente-Maritime, est une ville tranquille, située à 22,98 km de La Rochelle et à 54,71 km de Saintes. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 11,5 km² est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est entourée par les communes suivantes : Port-des-Barques, Saint-Laurent-de-la-Prée et Yves.

Le logement

À Fouras, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (87 % contre 13 % d'appartements). Les propriétaires représentent 72 % de la population et les locataires, 28 %. On ne compte que 4 % de logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 10 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Charente-Maritime.

Les habitants

La ville compte une population de 4 083 habitants et un âge moyen de 53 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % de la population active. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 68 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Fouras.

  • Densité de population :

    350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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