Maison 6 pièces 145 m² + Studio indépendant 21 m² à MARSILLY (17137).

145 m² - 530 400 € **

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Maison 6 pièces 145 m² + Studio indépendant 21 m² à MARSILLY (17137).

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ : Maison familiale de bon standing, localisée sur la commune de MARSILLY (17137) dans un secteur calme, verdoyant et résidentielle, construite en 2004, propose 6 pièces réparties sur 145 m² sur une surface de près de 1000 m² de terrain bénéficiant d'une très belle orientation permettant l'implantation d'une piscine. Elle comporte 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ), ainsi qu'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la grande pièce de vie. Elle est également dotée d'une salle de bain à l'étage et 2 toilettes. De plus, vous bénéficiez une terrasse de 35 m², elle aussi très bien orientée , et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage pour votre véhicule de 27 m², un garage à vélo, un abris bois et un studio indépendant de 21,5 m² non attenant à la maison. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, qui marche au gaz. Cette maison possède également un conduit de cheminée. Le prix de cette maison est fixé à 530 400 € dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires agence). Ce bien vous est proposé par Pascal LAURENT agent commercial en immobilier immatriculé sous le numéro 829 548 478 R.S.A.C LA ROCHE-SUR-YON . N'hésitez pas à prendre contact pour une première visite. Référence : 6539.
** 530 400 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6539

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

Jardin et rue

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

530400 EUR

Taxe Foncière

1590 EUR

Bien en copropriété

Non

Date de non disponibilite

30/09/2019

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

145 m2

Surface Dépendance(s)

21.51 m2

Surface terrain

982 m2

Surface terrasse

35 m2

Surface Garage

26.97 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Façade à repeindre et volets bois

Cloture

Haie

Aspect

Paysagé

Réglt particulier lotissement

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

77 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marsilly

Marsilly : superficie, aménagements, taxe d'habitation et plus encore

Marsilly, commune du département de la Charente-Maritime, est une ville paisible, située à 8,63 km de La Rochelle et à 57,98 km de La Roche-sur-Yon. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Xandre, Esnandes, Villedoux et Nieul-sur-Mer.

Couvrant une superficie de 11,9 km², cette ville au paysage agricole possède de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Habitants

La population de Marsilly se chiffre à 2 768 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Immobilier

À Marsilly, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. On ne compte que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). À l'inverse, le taux foncier (27 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime qui est de 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marsilly.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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