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À vendre, maison de 65,5 m², 3 pièces à PUILBOREAU (17138).

65.5 m² - 212 000 € **

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À vendre, maison de 65,5 m², 3 pièces à PUILBOREAU (17138).

65.5 m² - 212 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PUILBOREAU, cette maison de bon standing comptabilise 3 pièces réparties sur 65,5 m², 212 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, d'un grand salon de 24 m², de 2 chambres dont une de 9 m² et d'un bureau de 8 m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Idéalement située à 300 m des commerces. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage radiant alimenté à l'électricité. Concernant le bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 212 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (200.000 € net vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 6504
** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6504

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

212000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65.5 m2

Surface séjour

24 m2

Surface terrain

221 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Puilboreau

Superficie, aménagements et impôts locaux : un tableau de Puilboreau

Puilboreau (17138) est une ville relativement dynamique du département de la Charente-Maritime. Elle est limitrophe des communes suivantes : Périgny, Saint-Xandre, La Rochelle, Dompierre-sur-Mer, Lagord et Nieul-sur-Mer.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 8,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Puilboreau

La population de Puilboreau se monte à 5 651 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 56 % des familles).

Le logement à Puilboreau

À Puilboreau, on recense 19 % d'appartements et 81 % de maisons individuelles. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 9 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 8 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Puilboreau.

  • Densité de population :

    690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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