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À vendre, maison de 86 - 4 pièces à ANDILLY (17230).

86.13 m² - 233 200 € **

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86.13 m² - 233 200 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ANDILLY, cette maison de bon standing, construite en 2016, offre 4 pièces réparties sur 86,13 m², pour 462 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée et de 3 chambres dont une avec dressing. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Un cellier de 5 m² propose différentes solutions de rangement. De plus, une terrasse de 20 m², un jardin et un cabanon complètent cette maison. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, qui marche à la pompe à chaleur air/eau. Ce bien a une note DPE de classe B qui signifie que l'isolation est bonne. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 233 200 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Sylvie GRIMAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 832 417 356 00017 R.S.A.C. La Rochelle Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence annonce : 6460
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 6460

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

233200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

P.V.C.

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86.13 m2

Surface séjour

38.24 m2

Surface Dépendance(s)

13 m2

Surface terrain

462 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

82 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Andilly

Andilly : superficie, taxe d'habitation, aménagements et plus encore

Andilly (code postal : 17230) est une ville calme du département de la Charente-Maritime, située à 21,06 km de La Rochelle. Elle est limitrophe des communes suivantes : Marans, Saint-Ouen-d'Aunis, Longèves, Villedoux et Charron.

Cette ville agricole, s'étalant sur 28,8 km², possède de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Andilly et sa démographie

Avec sa population de 2 039 habitants, Andilly est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. 57 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

Andilly et l'immobilier

À Andilly, on recense 2 % d'appartements et 98 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Andilly.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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