Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison La Rochelle 133 m2 - 6 pièces

133 m² - 459 800 € **

Maison La Rochelle 133 m2 - 6 pièces

133 m² - 459 800 € **

Visitez ce bien

Maison La Rochelle 133 m2 - 6 pièces

133 m² - 459 800 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Votre idéal de vie se situe ici, dans un cadre verdoyant et intimiste à proximité de toutes les commodités pour cette maison résolument moderne, dans une ambiance naturelle où toutes les frontières des pièces sont gommées pour un mode de vie privilégié et convivial. Cette maison exposée Sud, grâce à ces grandes ouvertures démultipliera l'impression d'espace et de lumière en toutes saisons. Grande pièce de vie où se dégage un style très inspiré : bois, béton, carreau de ciment..., bref ces matières s'unissent autour de cet espace de réception ouvert sur le jardin. Sur la partie supérieure de la maison, dans une ambiance zen et sereine, 4 chambres (possibilité 5 chambres) créeront un univers dédié au repos et au bien être. Une salle de bains et une salle d'eau vous permettront de prendre soin de vous. Le prix de vente est de 459.800 dont 4,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (440.000€ hors honoraires agence). Ce bien vous est proposer par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Ce bien vous inspire, contactez nous en précisant la référence 6480.
** 459 800 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6480

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

459800 EUR

Taxe Foncière

1799 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tôle

Etat couverture

Récent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Bardage

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Sans

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

133 m2

Surface séjour

44 m2

Surface Dépendance(s)

42 m2

Surface terrain

202 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-larochelleouest@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    128 m² - 451 500 €

    Localisée à LA ROCHELLE, proche Centre-Ville, cette maison de bon standing, bâtie en 1965, offre 4 pièces réparties sur 128 m², pour 497 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine semi-ouverte sur un grand...

    En savoir plus
    0

    158 m² - 449 400 €

    Localisée à PUILBOREAU, cette maison familiale de bon standing, bâtie en 1982, comporte 6 pièces réparties sur 158 m², 774 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un grand salon-séjour,...

    En savoir plus