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Maison Salles Sur Mer 3 pièce(s) 87 m2

86.87 m² - 294 000 € **

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Description de la Maison en vente

SALLES SUR MER - Résidence Seniors Idéalement située entre l'océan et la campagne, à proximité de Chatelaillon et de La Rochelle, cette résidence avec club-house, salle de sport, boulodrome et piscine chauffée (en saison) vous permettra de profiter des animations à la carte. Cette résidence est composée de 41 logements T3, dans un cadre sécurisé et verdoyant est à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, médecins, épicerie, poste, café...). Spécifiquement conçus pour les seniors, le logement est pensé pour vous faciliter la vie : pièce à vivre agréable et lumineuse, cuisine aménagée, absence de seuil et de marche dans le logement, 2 chambres, salle d'eau ergonomique avec douche de plain-pied, des surfaces au sol faciles à entretenir, des volets roulants à commande centralisée. Véranda et Place de parking L'aménagement intérieur est pensé pour vous permettre d'évoluer en toute sécurité et réduire les contraintes d'entretien. Le prix de vente de ce bien est de 294000 € dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (280000 € hors honoraires agence). Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Pour tout renseignement, contactez-nous en rappelant la référence 6470.
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6470

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

294000 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

87

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

2583 EUR

Détail procédure

Syndic : SQUARE HABITAT Aytré

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86.87 m2

Surface séjour

30.98 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

83.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Salles-sur-Mer

Salles-sur-Mer en quelques statistiques

Salles-sur-Mer, ville du département de la Charente-Maritime, est une commune paisible, située à 15,32 km de La Rochelle. Elle est adjacente à Angoulins, La Jarne, Croix-Chapeau, Saint-Vivien, La Jarrie, Châtelaillon-Plage et Thairé.

Dotée d'une superficie de 14,5 km², cette ville agricole dispose de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de Salles-sur-Mer se compose presque entièrement de maisons individuelles (97 %). Les appartements ne représentent, eux, que 3 % des logements. On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Démographie

On dénombre une population de 2 056 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs sallésiens. Elle est surtout composée de couples sans enfant (environ 57 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Salles-sur-Mer.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    61 rue du Lignon
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