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A VENDRE à Fétilly - Maison neuve 120 m² - 490 000 € LA ROCHELLE (17000)

120 m² - 490 000 € **

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Description de la Maison en vente

Nichée dans le quartier prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison neuve aux normes RT 2012, bénéficie de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée desservie par une salle d'eau avec WC. A l'étage, on trouve un second WC indépendant et une salle de bain pour 3 vastes chambres dont une de près de 20 m². Construite en briques, cette maison contemporaine de 120 m² habitables profite d'un extérieur entièrement clos et d'une pièce de vie exposés plein Sud. Chauffée au gaz, cette habitation prévue pour un DPE A s'avère particulièrement économe grâce à ses panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Garage et place de parking privative devant la maison, rien ne manque... Le prix de ce bien est de 490 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 3.16% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 6433
** 490 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6433

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

La Genette

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

490000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface séjour

37.9 m2

Surface terrain

154 m2

Surface terrasse

10.7 m2

Surface Garage

19 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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