Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Propriété de plus de 250 m² - Locatifs - Dépendances à 20 minutes de la Rochelle (17000)

200 m² - vendu

Propriété de plus de 250 m² - Locatifs - Dépendances à 20 minutes de la Rochelle (17000)

200 m² - vendu

Visitez ce bien

Propriété de plus de 250 m² - Locatifs - Dépendances à 20 minutes de la Rochelle (17000)

200 m² - vendu

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située à 20 minutes de LA ROCHELLE (17000), cette propriété , bâtie en 1950, offre 9 pièces réparties sur 250 m² habitables ( 86280 m² de terrain) avec une surface utile de 280 m². Elle possède 5 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain. De plus vous disposez de 2 locatifs (Appartement type T2 de 32 m² et un studio de 23 m² avec leurs salles d'eau, toilettes, et coin cuisine indépendant). Vous disposez aussi d'un garage de 55 m², et de 230 m² d'écurie équipée de 9 box à chevaux avec un potentiel de passer à 12 voir jusqu'à 15 Box. Vous disposez également d'une carrière, un rond de longe, des abris pour la paille et le fouin, des près pour les chevaux. Cette propriété est totalement autonome. Les dépenses de charges (Eau, EDF, Fioul, taxe foncière, etc ...) sont totalement couvertes par les entrées de loyers, les panneaux solaires avec un rapport de 2000 euros environs et un trackeur solaire permettant une économie de 30/40 % d'électricité !. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Ce logement a une toiture qui est en bon état. L'indice DPE de cette maison est de classe C et l'indice GES est de catégorie D. Le prix de cet appartement est fixé à 472 500 € dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires agence). Ce bien vous est proposé par Pascal LAURENT agent commercial en immobilier immatriculé sous le numéro 829 548 478 R.S.A.C LA ROCHE-SUR-YON . Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 6407.
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6407

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-larochelleouest@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    114 m² - 430 000 €

    MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : à LAGORD (17140) au calme du quartier de La Plouzière, cette maison totalise 5 pièces reparties sur 113,7 m² habitables. Exposée à Est-Ouest, ce plain-pied achevée...

    En savoir plus
    0

    155 m² - 450 000 €

    Localisée à SAINTE SOULLE (17220), cette maison familiale de bon standing comporte 6 pièces réparties sur 155 m², 1 320 m² de terrain. Elle possède 5 chambres et une cuisine aménagée/équipée. Parmi les plus de cette...

    En savoir plus