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À vendre, maison d'environ 179 m² à ANGOULINS (17690).

179 m² - 472 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ANGOULINS (17690), cette maison familiale de bon standing offre 7 pièces réparties sur 179 m² (592 m² de terrain). Elle possède 4 chambres, un double séjour de 70 m² ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 40 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une piscine et d'un garage de 24 m². L'extérieur de la maison est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage à air pulsé alimenté à la pompe à chaleur. Le prix est de 472 500 € exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (450.000 € net vendeur). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 6398
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6398

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

1 côté

Prix

472500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

179 m2

Surface séjour

70 m2

Surface Dépendance(s)

12 m2

Surface terrain

592 m2

Surface terrasse

40 m2

Surface Garage

24 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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