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À vendre, maison 5 pièces d'environ 99 m² à Saint-Xandre (17138)

99 m² - 273 000 € **

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À vendre, maison 5 pièces d'environ 99 m² à Saint-Xandre (17138)

99 m² - 273 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT XANDRE, cette maison, de 1992, offre 5 pièces réparties sur 99 m² . Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 9 à 10 m² et d'un grand salon/séjour de 31 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, une véranda de 18 m². De plus, cette maison dispose d'un jardin entièrement clos. Elle possède également un garage et une place de parking. Cette maison possède un chauffage gaz, une climatisation. Le prix de cette maison est de 273 000 €, exprimé en frais d'agence inclus dont 13 000 € d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur (260.000 € net vendeur). Ce bien est proposé par Benjamin BLANCHET, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 833 763 519 R.S.A.C. La Roche sur Yon. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf annonce : 6431
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6431

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

1 côté

Prix

273000 EUR

Taxe Habitation

393 EUR

Taxe Foncière

857 EUR

Coût Energie

1100 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

99 m2

Surface Dépendance(s)

7 m2

Surface terrain

463 m2

Surface Garage

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Travaux à prévoir

Toutes factures à disposition

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en parpaing

Aspect

Plat

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Xandre

Saint-Xandre en quelques chiffres

Saint-Xandre, ville du département de la Charente-Maritime, est une commune calme, située à 11,08 km de La Rochelle. Cette commune agricole, s'étendant sur 13,2 km², possède de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Dompierre-sur-Mer, Villedoux, Saint-Ouen-d'Aunis, Puilboreau, Nieul-sur-Mer, Marsilly et Sainte-Soulle.

La démographie

La population de Saint-Xandre s'élève à 4 369 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 56 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (58 %).

Le logement

Le parc immobilier de Saint-Xandre est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. On ne dénombre que 1 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (30 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime qui est de 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Xandre.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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