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À vendre, maison 99,4 m², 4 pièces à AYTRE (17440).

99.4 m² - 309 900 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Localisée à AYTRE, cette maison de plain pied, comporte 4 pièces réparties sur 99 m², sur un terrain de plus de 800 m2. Elle est pourvue d'une cuisine nue, d'un séjour-salon, de 3 chambres. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, il y a un atelier et une véranda ainsi que d'un cellier proposant différentes solutions de rangement. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède aussi des places de parking pour faciliter vos stationnements et un garage et atelier pour garer votre véhicule. Intérieur comme extérieur du logement nécessitent d'être rénovés. Le prix est fixé à 309 900 € dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (295.143 € hors honoraires agence). Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.AC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 6459
** 309 900 € honoraires inclus | 295 143 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6459

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Prix

309900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1953

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rénover

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

99.4 m2

Surface séjour

31.7 m2

Surface Dépendance(s)

65 m2

Surface terrain

835 m2

Surface Garage

40 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

241 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aytré

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Aytré

Aytré (17440) est une commune assez dynamique du département de la Charente-Maritime. Elle est voisine de Périgny, La Jarne, Angoulins, La Rochelle et Saint-Rogatien.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 12,1 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Aytré : quelques données démographiques

On recense une population de 8 948 habitants dans la ville et un âge moyen de 43 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 58 % des ménages).

Aytré : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Aytré est en majorité composé de maisons individuelles (59 % contre 41 % d'appartements). Les locataires représentent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 13 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (30 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime qui s'élève à 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aytré.

  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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