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À vendre à SAINTE SOULLE (17220), maison principale de 223 m² et chambres d'hôtes de 222 m².

446 m² - 758 000 € **

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À vendre à SAINTE SOULLE (17220), maison principale de 223 m² et chambres d'hôtes de 222 m².

446 m² - 758 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINTE SOULLE, cette maison familiale de 223 m² de bon standing, datant de l'année 1985, comporte 10 pièces. Elle est dotée de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue de 1 salle de bain et d'une salle d'eau. Son double séjour de 65 m² est exposé est. Le plus, des 5 chambres d'hôtes sur une surface de 222 m² toutes équipées d'un point d'eau et de toilettes, dont une au rez-de-chaussée aux normes handicapés. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 50 m² ainsi que d'un jardin. Elle comporte également une piscine, pratique pour les fortes chaleurs et des places de stationnement pour votre voiture en toute sécurité. La présence d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au fuel. Cette maison possède aussi une cheminée. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Le prix de vente est de 758.000 € exprimé en frais d'agence inclus dont 3 % d'honoraires TTC a la charge de l'acquéreur (735.000 € net vendeur). Référence du bien : 6391
** 758 000 € honoraires inclus | 735 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6391

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Usseau

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

758000 EUR

Taxe Foncière

2751 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

16

Chambres

10

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

8

WC

9

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

446 m2

Surface séjour

65 m2

Surface Dépendance(s)

11.2 m2

Surface terrain

1985 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

9

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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