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À vendre, maison d'une surface habitable de 63 m², 4 pièces à LA ROCHELLE (17000).

63 m² - 265 000 € **

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À vendre, maison d'une surface habitable de 63 m², 4 pièces à LA ROCHELLE (17000).

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA ROCHELLE (17000) dans le quartier de Vaugoin, cette maison de bon standing, dénombre 4 pièces réparties sur 63 m², pour 142 m² de terrain. Elle est pourvue de 2 chambres et un bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Son séjour de 29 m² est exposé sud. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 54 m². Cette maison comporte également un parking et un garage. Cette maison est construite sur un étage. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont entièrement rénovés. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz. Au niveau du bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 265 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Isabelle MONTECOT, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 828 562 108 00013 R.S.A.C. La Rochelle. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 6386.
** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6386

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Vaugouin

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

265000 EUR

Taxe Habitation

700 EUR

Taxe Foncière

866 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1953

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrain

142 m2

Surface terrasse

54 m2

Surface Garage

26.93 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en parpaing

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    17000 La Rochelle

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