EXCLUSIVITE - Maison 6 pièces d'une surface habitable de 197 m² à vendre à SAINT OUEN D AUNIS (17230).

197 m² - Vendu

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Description de la Maison en vente

EN EXCLUSIVITE, localisée à SAINT OUEN D'AUNIS (17230), cette maison familiale récente de bon standing offre 6 pièces réparties sur 197 m², 1 091 m² de terrain. Elle est pourvue d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine aménagée/équipée, offrant une surface exceptionnelle de 90 m², elle possède 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et de 2 toilettes (à chaque niveau). Un cellier de 14 m² propose différentes solutions de rangement. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède aussi un préau et un garage comprenant une pièce aménagée avec toilettes. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Cette maison bénéficiant d'une belle luminosité dispose d'un chauffage individuel mixte au sol en RDC et convecteurs à l'étage, alimenté avec une pompe à chaleur air/eau, elle est équipée également d'une aspiration centralisée et d'un puits. Beaux volumes, idéal pour votre famille ! Ce bien est proposé par Sylvie GRIMAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 832 417 356 00017 R.S.A.C. La Rochelle. Le prix de vente est de 441 000 € exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (420.000 € net vendeur). Référence du bien : 6389

Réf. 6389

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Ouen-d'Aunis

La vie à Saint-Ouen-d'Aunis : statistiques et données utiles

Saint-Ouen-d'Aunis (code postal : 17230) est une commune paisible de Charente-Maritime, située à 18,38 km de La Rochelle. Elle est attenante aux communes suivantes : Villedoux, Longèves, Sainte-Soulle, Vérines, Andilly et Saint-Xandre.

S'étalant sur 90 km², cette commune agricole est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune calme disposant de quelques commerces.

Immobilier

L'immobilier de Saint-Ouen-d'Aunis est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des logements. Les propriétaires représentent 84 % de la population et les locataires, 16 %. En revanche, on ne recense aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Démographie

Avec sa population de 1 301 habitants, Saint-Ouen-d'Aunis est une ville assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. 54 % des actifs audoniens sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Ouen-d'Aunis.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    61 rue du Lignon
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