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À vendre, maison 9 pièces de 201,75 m².

201.75 m² - 519 750 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT XANDRE (17138), cette maison familiale d'excellent standing, construite en 2001, offre 9 pièces réparties sur 201,75 m², pour 1 193 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 chambres et d'un grand salon/séjour de 43 m². Espace piscine intérieur chauffé d'une surface de 63 m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Un cellier de 7 m² propose différentes solutions de rangement. De plus, une terrasse de 60 m² et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage double. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Cette maison dispose d'un chauffage au sol, individuel qui marche au fuel. Une cheminée est également présente. Son prix est fixé à 519 750 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 6369
** 519 750 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 6369

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Les Trente Vents

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

519750 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Fosse septique

Surface

201.75 m2

Surface séjour

43.11 m2

Surface terrain

1193 m2

Surface terrasse

60 m2

Surface Cave

15 m2

Surface Garage

48.41 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Piscine

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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