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À vendre, maison 4 pièces d'une surface habitable de 95,06 m² à BENON (17170).

95.06 m² - 159 900 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à BENON (17170), cette maison de bon standing, datant de l'année 2006, offre 4 pièces réparties sur 95,06 m² (630 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres et d'un grand salon/séjour de 34 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Un cellier de 5 m² propose différentes solutions de rangement. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle comporte également un garage pour votre véhicule et une place de stationnement pour garer votre voiture en toute sécurité. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, individuel marchant à l'électricité. Ce bien a une note DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 159 900 € dont 7% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (149440 € hors honoraires agence). Ce bien est vendu loué : loyer mensuel hors charges : 735 € Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER agent commercial en immobilier immatriculé sous le numéro RSAC La Rochelle 509 371 308. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 6325
** 159 900 € honoraires inclus | 149 440 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 6325

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

159900 EUR

Taxe Foncière

597 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95.06 m2

Surface séjour

34.89 m2

Surface terrain

630 m2

Surface Garage

18.42 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Benon

Quelques stats sur Benon

Benon (code postal : 17170) est une commune tranquille de Charente-Maritime, située à 39,5 km de Niort, à 42,5 km de La Rochelle et à 53,13 km de Saintes. Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 47,9 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est frontalière de Courçon, Ferrières, Le Gué-d'Alleré, Saint-Pierre-d'Amilly, Saint-Sauveur-d'Aunis, La Laigne, La Grève-sur-Mignon, Saint-Georges-du-Bois, Bouhet, Cramchaban et Vouhé.

La démographie

Avec ses 1 377 habitants, Benon est une commune relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 33 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 58 % des ménages). Près de deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Le logement

À Benon, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne compte que 1 % de logements sociaux.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Benon.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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