À vendre EN EXCLUSIVITÉ à PUILBOREAU (17138), maison de 158 m².

158.1 m² - 449 400 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à PUILBOREAU, cette maison familiale de bon standing, bâtie en 1982, comporte 6 pièces réparties sur 158 m², 774 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un grand salon-séjour, d'un bureau et de 3 chambres dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau et toilettes. Elle est également pourvue d'une deuxième salle d'eau et d'un deuxième wc. Le bien dispose également de 2 studios indépendants. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs et une pompe à chaleur pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Le prix de ce bien est de 449 400 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par Paul-Henri PRIOLLAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 424 432 284 R.S.A.C. La Rochelle. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 6481
** 449 400 € honoraires inclus | 428 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6481

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

449400 EUR

Taxe Foncière

1571 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

158.1 m2

Surface séjour

38.1 m2

Surface terrain

774 m2

Surface Garage

8 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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