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Maison de 182 m² à vendre à CROIX CHAPEAU (17220).

182 m² - 499 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à CROIX CHAPEAU, cette maison familiale offre 7 pièces réparties sur 182 m², pour 3 135 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc et 1 avec salle de bains, d'un bureau de 9 m² et d'un grand séjour de 45 m² avec cheminée. De plus, cette maison dispose d'une terrasse surélevée de 30 m² ainsi que d'un jardin. Elle comporte une piscine et un garage de 54 m². Ce bien est classé D pour la performance énergétique et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 499 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (480 000 € net vendeur). Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence :6296
** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 6296

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

499000 EUR

Taxe Foncière

1918 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

182 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

3135 m2

Surface terrasse

30 m2

Surface Garage

54 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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