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Maison 2 chambres 65,15 m² à vendre - 10 min LA ROCHELLE

65.15 m² - 139 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée dans un petit village à une dizaine de minutes au Nord de La Rochelle, cette charmante maison de bourg du début du XXème siècle, compte 3 pièces réparties sur 65,15 m². Proche de toutes commodités, cette maison rénovée offre au rez-de-chaussée : un salon-séjour exposé Ouest ouvert sur une cuisine entièrement aménagée. A l'étage, les deux chambres sont desservies par une salle d'eau fonctionnelle et un WC. Vous disposerez également d'une petite terrasse aménagée dans le quéreux commun, ainsi que d'un stationnement privatif et d'un cabanon de jardin pour y ranger vos vélos. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état, seuls de petits travaux de finition sont à prévoir. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe B. Le prix est fixé à 139 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (130.000 € net vendeur). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 6304
** 139 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6304

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

139000 EUR

Taxe Foncière

364 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65.15 m2

Surface séjour

26.6 m2

Surface terrain

65 m2

Surface terrasse

4 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Villedoux

Villedoux : superficie, immobilier, aménagements et plus encore

Villedoux (code postal : 17230) est une ville très paisible du département de la Charente-Maritime, située à 14,68 km de La Rochelle. Elle est adjacente à Esnandes, Saint-Ouen-d'Aunis, Marsilly, Andilly, Saint-Xandre et Charron.

S'étalant sur une superficie de 15,1 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Villedoux et sa démographie

Avec sa population de 1 892 habitants, Villedoux est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 33 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %). Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (presque 60 % des familles).

Villedoux et le logement

Le parc immobilier de Villedoux est presque entièrement composé de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des logements. Les propriétaires constituent 83 % de la population et les locataires, 17 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villedoux.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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