Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

C

119.1 m² - 535 000 € **

C

119.1 m² - 535 000 € **

Visitez ce bien

C

119.1 m² - 535 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A vendre en plein centre de La Rochelle, Maison 120 m² A seulement 5 minutes à pied de La Porte Royale et 15 min du marché central de La Rochelle, cette maison de plain-pied aux normes RT 2012 vous propose 3 ch réparties sur près de 120 m² habitables. Chauffé par le sol, grâce à une pompe à chaleur air/eau, ce pavillon contemporain vous propose 2 chambres avec placards desservies par une grande salle de bain avec douche et WC. Ainsi q'une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau privative. Côté pièce de vie, vous bénéficiez d'une grande luminosité grâce aux baies vitrées ouvrant sur un patio et l'espace jardin. Ce salon-séjour avec cuisine ouverte de 50 m² offre plusieurs espaces distincts pour distinguer salle à manger et salon. Orientée Sud, cette maison dispose également d'un grand garage double carrelé et isolé : un véritable atout dans ce quartier prisé de La Rochelle. Découvrez sans tarder, ce réalisation haut de gamme (DPE A), bénéficiant de frais de notaires réduits. Son prix est de 535 000 euros exprimé en Frais d'Agence inclus dont 4.90% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 6282
** 535 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6282

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Saint Eloi

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

535000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

119.1 m2

Surface terrain

284.32 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

36 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-larochelleouest@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    143 m² - 550 000 €

    Localisée à LA ROCHELLE, dans le secteur de Fétilly, cette maison familiale de bon standing, comporte 5 pièces réparties sur 142,89 m² (316 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, d'un grand...

    En savoir plus
    0

    155 m² - 572 000 €

    Localisée à LA ROCHELLE (17000), cette maison de très bon standing entièrement rénovée offre 6 pièces réparties sur 154,94 m² (444 m² de terrain). Elle possède 3 chambres, un double séjour de 62,81 m² et une cuisine...

    En savoir plus