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À vendre à NIEUL SUR MER (17137), maison 5 pièces d'une surface habitable de 135m².

135 m² - 377 000 € **

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À vendre à NIEUL SUR MER (17137), maison 5 pièces d'une surface habitable de 135m².

135 m² - 377 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à NIEUL SUR MER, cette maison familiale de bon standing, construite en 1970, offre 5 pièces réparties sur 135m² (700 m² de terrain). Elle possède 4 chambres (dont trois au rez-de-chaussée), un séjour de 32 m² et une cuisine aménagée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'une salle d'eau. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle possède également une cave. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz. Une cheminée est également présente. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C et de classe D. Son prix est de 377 000 € exprimé en frais d'agence inclus dont 4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (360.000 e net vendeur). Ce bien est proposé par Catherine MALIN, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 520 925 322 R.S.A.C. La Rochelle. Référence : 6309
** 377 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6309

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

377000 EUR

Taxe Foncière

1101 EUR

Coût Energie

1350 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface séjour

32 m2

Surface Dépendance(s)

14 m2

Surface terrain

700 m2

Surface terrasse

20 m2

Surface Garage

37 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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